2DKアパートに住む4人家族。次の住みかはどこがいい?

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こんにちは、だらみです。

 

我が家は家族4人で、2DKの賃貸アパートに住んでいます。

 

子供は男の子と女の子。

将来、子供部屋を各自一つずつ用意することを考えれば、最低でも3LDKは欲しいところ。

 

 

3LDKの賃貸?新築一戸建?はたまた中古一戸建?

それとも分譲マンション?

 

 

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4人家族はどこに住めばいい?

新築一戸建て

今住んでいる場所はとても利便性が良く、夫の通勤、子供の通園・通学にもちょうど良いのです。

 

近場の土地を探してみましたが、私達にとってはかなり高い!

土地を購入しての新築一戸建ては、「宝くじでも当てないと無理だね~」と夫。

 

手が届く範囲の土地だと、土砂災害や浸水予想地域だったり、校区が変わったりと、今の環境からだいぶ離れてしまいます。

 

うむむむむ。

新築建売

居住希望の地域には、いくつか新築建売物件が出ています。

 

しかし、どれもピンときません。

  • 軒がない(日差し・風雨を防げない)
  • リビング階段(冷暖房効率悪い・階下の音や臭いが2階に影響する)
  • リビングにトイレ隣接(用を足す音が気になる)
  • リビングが隣家と近すぎる
  • 河川や用水路の近く(決壊・洪水・津波遡上の恐れ)

など…

 

建売住宅はいろいろコストカットしている故に、値段はお手頃。

お手頃な住宅に住みたいなら、コストカットによるデメリットを受け入れる必要があります。

 

ううううん、悩ましい。

中古一戸建て

近場の中古物件も見ましたが、これぞ!というものは見つからず

 

  • 築古だが、立地が良いために新築並みの価格
  • 部屋数が足りない
  • 駐車場が1台だけ
  • 外壁の塗り替え・リフォーム必須で新築並みにお金がかかる
  • 玄関に行き着くまでの外階段がかなり長い

など…

 

利便性にすっかり慣れきってしまっているので、今住んでいるところにできるだけ近ければいいなと思うのですが、好条件の物件はなかなか見つかりません。

 

分譲マンション

家の中に階段が無く、一戸建てに比べ掃除が楽そうなので、はじめはマンションに好印象を持っていました。

 

しかし、老朽化が進み、売り払う人が増えて住人が少なくなると、修繕費が足りなくなってしまうかも…という問題があるようです。

 

月々の修繕積立金・管理費・駐車場代・駐輪場台が必要なことも加味すると、

持ち家だけど賃貸のよう

 

まあ、持ち家も外壁の塗装やシロアリ予防など、数年ごとに必要な経費があるんですよね…

賃貸アパート

賃貸物件はいくつかあるのですが、3LDKのものは現在の賃料に+4~5万円のものがほとんど。

 

わかってはいたけれど、高くなるなあ。

 

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考えるのに疲れてきた

子供が大学卒業後に巣立つと仮定して、あと20年は子どもと一緒に住む家。

 

今後も賃貸に住み続けるのか?子供が小さいうちに一軒家を買うべきなのか?

 

遅くとも息子が中学生になるころまでには3LDKで暮らしたい。

 

 

答えが出ないまま、考えるのに疲れてきました…

どうなる、だらみ家!

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