こんにちは、だらみです。
我が家は家族4人で、2DKの賃貸アパートに住んでいます。
子供は男の子と女の子。
将来、子供部屋を各自一つずつ用意することを考えれば、最低でも3LDKは欲しいところ。
3LDKの賃貸？新築一戸建？はたまた中古一戸建？
それとも分譲マンション？
4人家族はどこに住めばいい？
新築一戸建て
今住んでいる場所はとても利便性が良く、夫の通勤、子供の通園・通学にもちょうど良いのです。
近場の土地を探してみましたが、私達にとってはかなり高い！
土地を購入しての新築一戸建ては、「宝くじでも当てないと無理だね～」と夫。
手が届く範囲の土地だと、土砂災害や浸水予想地域だったり、校区が変わったりと、今の環境からだいぶ離れてしまいます。
うむむむむ。
新築建売
居住希望の地域には、いくつか新築建売物件が出ています。
しかし、どれもピンときません。
- 軒がない（日差し・風雨を防げない）
- リビング階段（冷暖房効率悪い・階下の音や臭いが2階に影響する）
- リビングにトイレ隣接（用を足す音が気になる）
- リビングが隣家と近すぎる
- 河川や用水路の近く（決壊・洪水・津波遡上の恐れ）
など…
建売住宅はいろいろコストカットしている故に、値段はお手頃。
お手頃な住宅に住みたいなら、コストカットによるデメリットを受け入れる必要があります。
ううううん、悩ましい。
中古一戸建て
近場の中古物件も見ましたが、これぞ！というものは見つからず。
- 築古だが、立地が良いために新築並みの価格
- 部屋数が足りない
- 駐車場が1台だけ
- 外壁の塗り替え・リフォーム必須で新築並みにお金がかかる
- 玄関に行き着くまでの外階段がかなり長い
など…
利便性にすっかり慣れきってしまっているので、今住んでいるところにできるだけ近ければいいなと思うのですが、好条件の物件はなかなか見つかりません。
分譲マンション
家の中に階段が無く、一戸建てに比べ掃除が楽そうなので、はじめはマンションに好印象を持っていました。
しかし、老朽化が進み、売り払う人が増えて住人が少なくなると、修繕費が足りなくなってしまうかも…という問題があるようです。
月々の修繕積立金・管理費・駐車場代・駐輪場台が必要なことも加味すると、
持ち家だけど賃貸のよう。
まあ、持ち家も外壁の塗装やシロアリ予防など、数年ごとに必要な経費があるんですよね…
賃貸アパート
賃貸物件はいくつかあるのですが、3LDKのものは現在の賃料に+4～５万円のものがほとんど。
わかってはいたけれど、高くなるなあ。
考えるのに疲れてきた
子供が大学卒業後に巣立つと仮定して、あと20年は子どもと一緒に住む家。
今後も賃貸に住み続けるのか？子供が小さいうちに一軒家を買うべきなのか？
遅くとも息子が中学生になるころまでには3LDKで暮らしたい。
答えが出ないまま、考えるのに疲れてきました…
どうなる、だらみ家！
